Vendere casa con una strategia, non con un tentativo.
Con il nostro metodo Vendita Certa, la vendita di una casa inizia molto prima della pubblicazione online. Inizia da una valutazione corretta, dai controlli giusti e una presentazione capace di attirare acquirenti davvero interessati.
Il rischio più grande è partire male.
Molti proprietari iniziano la vendita pensando che basti pubblicare un annuncio,
provare un prezzo alto e vedere cosa succede "tanto poi fanno offerte più basse". Non sempre è così, anzi.
Il problema è che le prime settimane sono spesso le più importanti: se la casa entra sul mercato con un prezzo non credibile, foto poco curate o informazioni incomplete, può perdere forza proprio nel momento in cui dovrebbe attirare più attenzione.
Vendita Certa, in sintesi
Cinque fasi, organizzate dal primo sopralluogo al rogito.
Non è la garanzia che la casa si venda: è la certezza di un percorso seguito con ordine,
così sai cosa succede e perché.
- 1
Analizzare
Una vendita utile parte dai dati della casa e del mercato, non da un prezzo desiderato o da un annuncio pubblicato in fretta.
- 2
Preparare
Molti problemi emergono troppo tardi. Chiarire documenti e presentazione prima della trattativa riduce intoppi e informazioni incomplete.
- 3
Posizionare
Il prezzo di partenza orienta richieste, tempi e trattativa. Un numero non credibile brucia l’attenzione iniziale.
- 4
Lanciare
Il lancio deve far incontrare la casa con le persone giuste, in un momento organizzato, invece di disperdere visite e messaggi.
- 5
Gestire e concludere
Senza selezione e accompagnamento, il tempo del venditore si disperde e le trattative restano fragili.
Cosa succede dopo il lancio
Gestione richieste
Filtriamo le richieste, prequalifichiamo gli acquirenti e organizziamo le visite con ordine e organizzazione.
Report e aggiornamenti
Contattiamo regolarmente il venditore per comunicare i commenti dei potenziali acquirenti e, se necessario, aggiornare la strategia.
Trattativa e rogito
Seguiamo proposta, negoziazione, documenti e accompagniamo venditori e acquirenti fino alla conclusione.
Parliamo della vendita della tua casa
Prima di decidere prezzo, tempi e strategia, confrontiamoci. Una valutazione fatta bene serve a capire come mettere la casa sul mercato nel modo corretto.